Appartamento con giardino privato e terrazzi vista lago

In una prestigiosa zona residenziale, a pochi km dal centro di Lugano e a soli 500 metri dalla scuola americana TASIS, lussuoso appartamento di 253 mq con giardino privato di 44 mq e terrazzi di 54 mq. Composto da: ampio disimpegno in ingresso, grande living, quattro camere da letto con cabine armadio, quattro bagni, zona servizio. Completa la proprietà una cantina e tre posti auto all’interno. Possibilità di acquistare allo stesso livello un bilocale con ingresso indipendente di 62 mq, per il personale di servizio, più un quarto posto auto.
L’appartamento è dotato di impianto di raffrescamento e condizionamento, per dare il massimo del comfort anche sotto il profilo della climatizzazione estiva.
Tutto il sistema di climatizzazione invernale ed estivo è ottimizzato con ridotti costi di produzione dell’energia, grazie all’impianto di geotermia che permette di avere in estate il fluido a temperatura utile, quindi bassi costi di gestione soprattutto per la parte estiva ma ovviamente anche per l’inverno.
La struttura della casa così come la qualità architettonica è pregiata, inoltre le finiture interne sono di reale standing elevato.

Brevemente circa la qualità delle finiture e dotazioni:
– Serramenti in alluminio di livello RC2 (alto grado sicurezza);
– Vetri dei serramenti di altissima qualità per trasparenza-luminosità e termica;
– Impianto di allarme volumetrico interno e puntuale su ogni serramento;
– Sistema domotico;
– Videosorveglianza zone comuni;
– Accesso diretto agli appartamenti 5 ½ con ascensore;
– Accesso Key Less con lettore di impronta per tutti gli ingressi dall’esterno e per l’ascensore;
– Videocitofono SMART;
– Robot taglio automatizzato erba giardino;
– Impianto illuminazione per la maggior parte con luce indiretta;
– Porte interne Lualdi rasomuro.