Vivi in un mondo esclusivo e ricco di possibilità

Andermatt si trova a due ore da Milano, nel cuore delle Alpi Svizzere, ed è una località di villeggiatura ricca di opportunità. Situata nel bel mezzo della Valle Alpina di Orsera, nel Canton Uri, siamo   in grado di offrirvi , in un unico luogo, tutte le meraviglie della Svizzera, sia d’estate che d’inverno. Qui troverai una moderna concezione del lusso che integra natura e vivere contemporaneo .

L’interessante mix costituito da hotel , palazzine e ville offre svariate possibilità abitative che comprendono appartamenti per le vacanze datati di una sola camera da letto , spaziosi appartamenti , oppure addirittura penthouse esclusivi  . Al termine dell’ampliamento , il resort includerà sei nuovi hotel a 4 e 5 stelle , 490 appartamenti in 42 palazzine , nonché circa 25 ville/chalet esclusivi  . Il concetto di progettazione sostenibile e una focalizzazione senza compromessi sulla qualità sono i requisiti per un constante incremento del valore e per tanto garantiscono un investimento .

Gli immobili di Andermatt  possono essere acquistati sia come prima che come seconda casa.  Ci occupiamo    della commercializzazione degli immobili e di tutte le incombenze legate alla locazione.

Fare un investimento sicuro e vantaggioso!

In Svizzera, l’acquisto di immobili da parte di compratori stranieri è fortemente limitato per legge (Lex Koller). A seguito di una decisione del governo svizzero, però, ciò non vale nel nostro caso . Indipendentemente dal fatto che abbiano la residenza in Svizzera o meno, gli acquirenti esterni possono comprare, senza alcuna limitazione e senza la necessità di un’autorizzazione, appartamenti e case di  Andermatt  possono rivenderli senza obblighi di limiti temporali. Inoltre, tutti gli appartamenti in vendita di Andermatt sono esclusi dalla legislazione relativa alle seconde abitazioni (quest’ultima limita la costruzione delle seconde abitazioni al 20 % del totale di abitazioni in un comune).

Interessanti vantaggi fiscali.

Prendendo la residenza ad Andermatt potrete beneficiare del clima fiscale favorevole del Canton Uri e di interessanti soluzioni individuali. L’aliquota massimale dell’imposta sui redditi del Canton Uri è quasi la metà rispetto a quella applicata in Italia.

Programma di locazione opzionale con rendita garantita del 3% netto

Approfittate del nostro interessante programma di locazione opzionale. Il nostro gestore Radisson Blu si occuperà della locazione del vostro appartamento in modo professionale. Avrete così non solo la garanzia di una elevata qualità della locazione, ma anche di sfruttare l’immobile in modo ottimale generando in vostra assenza anche un reddito. Vi garantiamo una eccezionale rendita del 3% netti all’anno per i primi tre anni a partire dall’apertura dell’hotel.

 

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